Apartamento 2 Quartos para venda em São Paulo / SP, Brooklin, 2 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 145,00

Descrição do Imóvel

BROOKLIN SENSES – CYRELA

Alto padrão, natureza e sensorialidade no Brooklin – São Paulo

O Brooklin Senses – Cyrela é um empreendimento residencial de alto padrão que propõe uma nova forma de viver, onde arquitetura, natureza e bem-estar se conectam para despertar os sentidos. Assinado pela Cyrela, o projeto foi concebido para oferecer exclusividade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados do Brooklin.

Com conceito contemporâneo e forte integração paisagística, o Brooklin Senses traduz o morar de alto nível em experiências sensoriais, amplos espaços, iluminação natural abundante e uma atmosfera que remete a um verdadeiro oásis urbano.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Brooklin – São Paulo

• Rua Michigan, em região residencial nobre e arborizada
• Próximo às avenidas Berrini, Morumbi e Roque Petroni Júnior
• Fácil acesso ao metrô Campo Belo e às principais vias da cidade
• Cercado por escolas renomadas, hospitais de referência, shoppings e serviços completos
• Região consolidada, com alto potencial de valorização

APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO

Plantas amplas e bem distribuídas, pensadas para proporcionar conforto, privacidade e integração com o verde:

• 145 m² – 3 suítes
• 178 m² – 3 suítes, com terraço íntimo
• Hall social privativo com controle de acesso no elevador
• Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados

Diferenciais das unidades
• Terraços sociais generosos, com infraestrutura para churrasqueira a carvão
• Persianas de enrolar com previsão para automação nos dormitórios
• Infraestrutura completa para ar-condicionado
• Banheiros das suítes com ventilação natural
• Pontos para água quente em banhos e cozinha
• Layouts versáteis, com opções de cozinha integrada ou ampliada
• Área técnica independente
• Vagas de garagem conforme tipologia

LAZER COMPLETO EM MEIO AO VERDE

Estrutura de lazer cuidadosamente planejada para oferecer conforto, exclusividade e contato com a natureza:

• Lobby sofisticado
• Salão de festas integrado ao jardim
• Piscinas coberta (raia de 25 m) e descoberta
• Spa com sauna seca
• Fitness completo
• Quadra de tênis
• Bar Lounge
• Solarium
• Brinquedoteca e Playground
• Private House exclusiva
• Pet Place

SUSTENTABILIDADE E QUALIDADE CONSTRUTIVA

• Empreendimento com certificação AQUA-HQE™
• Redução no consumo de água e energia
• Gestão eficiente de resíduos e práticas sustentáveis durante a obra
• Projeto com consultoria em desempenho térmico, acústico e lumínico
• Integração paisagística com jardins elevados e áreas verdes nas fachadas
• Alto padrão de engenharia, arquitetura e acabamento Cyrela

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Sobre o Bairro Brooklin

A avenida Berrini corta o Brooklin e traz várias linhas de ônibus que chegam em poucos minutos ao centro da cidade. As calçadas são largas e bem iluminadas, o que deixa o trajeto mais tranquilo para quem sai com crianças pequenas.

Nas proximidades tem duas escolas públicas ? Escola Municipal Profª Lídia Santos e Escola Estadual Monteiro Lobato ? e ainda alguns colégios privados como o Colégio Santo Agostinho. Todas ficam a menos de dez minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, então dá pra levar os filhos sem precisar de carro. As ruas têm semáforos bem distribuídos e faixas de pedestres em cada esquina; isso faz a vizinhança parecer segura para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da aula.

Para o dia a dia há um supermercado Pão de Açúcar na Rua Bertioga e farmácias espalhadas pela região, além de padarias que abrem cedo e lanchonetes que atendem à hora do lanche escolar. O comércio é suficiente para fazer compras rápidas sem precisar sair do bairro; tudo fica a poucos quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos em edifícios de quatro a oito andares; muitos têm duas ou três suítes e varanda com vista para áreas verdes próximas ao Parque Burle Marx. Os preços são mais acessíveis que nos bairros ao lado da Avenida Faria Lima, mas ainda garantem boa qualidade de construção e áreas comuns com playground ou salão de festas. Essa combinação ? escola perto, ruas tranquilas e comércio à mão ? faz as famílias escolherem o Brooklin como lugar para criar os filhos sem enfrentar longas deslocações diárias.

Tem o Campo Belo Medical Center bem próximo; quando alguém da família fica doente ele resolve o atendimento rápido sem precisar viajar longe. O Colégio Vértice fica a poucos minutos a pé e cuida da rotina escolar dos filhos, evitando deslocamento de carro. O Natural da Terra ? Santo Amaro resolve as compras de alimentos frescos; dá pra fazer o mercado em menos de dez minutos depois da aula. O Colégio Adventista do Brooklin também está ali perto e garante a educação sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Colégio Stockler resolve o ensino fundamental com estrutura completa e ainda fica a menos de cinco minutos do apartamento. Os mercados OXXO ? Ribeiro Do Vale e OXXO ? Princesa Isabel dão conta das necessidades diárias de itens rápidos; ambos ficam a poucos quarteirões e permitem ir a pé para comprar lanches ou produtos de limpeza. A repartição pública E.E. Oswaldo Aranha resolve questões burocráticas como documentos e certidões sem precisar sair do bairro. O Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Campo Belo oferece ensino com atividades lúdicas e está a menos de oito minutos caminhando. A Escola Estadual Professor Ennio Voss cobre o ensino público local, facilitando o acesso dos moradores ao ensino básico. A Aubrick Escola Bilíngue Multicultural ? Unidade Demóstenes garante educação bilíngue e fica perto da casa, poupando tempo de deslocamento.

Fica perto também o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, que resolve emergências com atendimento especializado sem longas esperas. A Escola Estadual Mário de Andrade cuida do ensino médio na região, evitando viagens longas para outra zona da cidade. O mercado OXXO ? Margarida dá conta das compras rápidas ao fim do dia; chega em menos de quatro minutos andando. A Aubrick Unidade Vieira de Morais traz outra opção bilíngue para quem quer reforçar idiomas sem precisar mudar de bairro. O Fadelito Campo Belo ? Berçário e Escola de Educação Infantil resolve o cuidado matinal dos bebês, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. A Escola Belbellita ? Berçário e Educação Infantil oferece um espaço seguro para crianças pequenas, eliminando a necessidade de buscar creches distantes. O mercado OXXO ? Bernardino atende às compras noturnas; chega em cinco minutos a pé depois do trabalho. Por fim, a Senses Montessori School resolve uma proposta pedagógica diferenciada para os pequenos, tudo bem próximo da residência.