Apartamento 2 Quartos para venda em São Paulo / SP, Água Branca, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 352.000,00

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Descrição do Imóvel

Imagine investir em um cantinho especial no coração da Vila Romana, uma das regiões mais charmosas da zona Oeste de São Paulo. Este apartamento de 34 m² é o refúgio perfeito para quem procura praticidade e conforto sem abrir mão de um toque de sofisticação. Com dois quartos bem planejados, ele oferece o espaço ideal para solteiros ou casais que buscam um ambiente acolhedor e funcional. A sala espaçosa convida a momentos de relaxamento e socialização, enquanto a varanda gourmet é o cenário perfeito para desfrutar de um jantar ao ar livre, apreciando a vista urbana.

O condomínio é um verdadeiro oásis dentro da cidade. Equipado com SPA e hidromassagem, garante momentos de tranquilidade após um dia agitado. Para os amantes do esporte, há uma academia completa e uma quadra de futebol, além de uma piscina refrescante para os dias quentes paulistanos. As crianças têm diversão garantida na brinquedoteca e playground, enquanto os adultos podem aproveitar as áreas sociais como a churrasqueira e o salão de jogos. Tudo isso com a segurança que você merece: vigilância 24 horas proporciona tranquilidade total.

Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas e shoppings, este imóvel é também uma excelente oportunidade para investidores que visam alta demanda por locação em áreas valorizadas. A proximidade com supermercados e farmácias torna o dia a dia mais prático, enquanto faculdades próximas atraem estudantes à procura de moradia conveniente. Não perca a chance de investir em um imóvel que une localização estratégica com lazer completo e segurança absoluta. Este apartamento na Água Branca é mais do que um investimento; é um estilo de vida!

Pontos Fortes

PROXIMO DAS  REGIÃO MAIS VALORIZADA DA ZONA OESTE

Observações do Imóvel

Apartamento 2 quartos na Vila Romana, São Paulo. Perfeito para investidores! Próximo ao Allianz Parque, com 34 m² de área privativa. Oportunidade única!

Sobre o Bairro Água Branca

Água Branca tem escolas públicas como a Escola Municipal Antônio de Pádua e colégios particulares a menos de dez minutos a pé. Dá pra levar a criança para a aula sem precisar de carro, o que já alivia bastante a rotina.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser leve durante a manhã e a tarde. Há ponto de polícia na esquina da Rua São Bento, o que dá uma sensação de segurança para quem sai com os filhos. Calçadas são largas, permite que as crianças andem de bicicleta ou de patins sem preocupação. Nas proximidades tem praças com brinquedos e áreas verdes onde a família costuma passar o fim de semana. O ambiente costuma ser tranquilo, sem barulho excessivo de bares ou casas noturnas.

No comércio do dia a dia há padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. O Mercado Municipal fica a cinco minutos a pé, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos frescos. As linhas de ônibus passam na Avenida São João, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também tem lanchonete e escola de música na rua principal, o que ajuda a montar a rotina sem precisar viajar muito.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e algumas casas geminadas. O preço de aluguel e venda costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para uma família crescer. Muitos moradores valorizam a proximidade das escolas, a segurança das ruas e a praticidade do comércio, por isso as famílias escolhem ficar aqui e construir uma vida tranquila.