Apartamento 1 Quarto para venda em São Vicente / SP, Itararé, 1 dormitório, 1 banheiro, mobilia inclusa, área total 50,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade única: Apartamento planejado, mobiliado e moderno na avenida da praia! 

Está à venda um apartamento novo, impecável e com excelente localização, ideal para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida elevado. Este imóvel reúne diferenciais que o tornam uma escolha perfeita tanto para moradia quanto para investimento. 

Características do imóvel: 

1 dormitório espaçoso, planejado e decorado. 

Sala, cozinha, banheiro e área de serviço com acabamentos modernos e planejados. 

Mobiliado com móveis feitos sob medida e iluminação em LED. 

Área útil de aproximadamente 50m², com ambientes bem ventilados, incluindo o banheiro. 

Equipado com: forno embutido, cooktop, depurador de ar Electrolux, filtro de água, chuveiro Lorenzetti Acqua Duo Ultra preto, entre outros itens de alta qualidade. 

Preparado para instalação de ar condicionado, com tubulação de cobre já instalada. 

Destaques do apartamento: 

Reformado do zero, com projeto assinado por arquiteto. 

Instalações hidráulicas e elétricas totalmente novas. 

Janelas de alumínio e cortinas de tecido, garantindo durabilidade e sofisticação. 

Ventiladores modernos na sala e quarto, trazendo conforto térmico. 

Infraestrutura e segurança do condomínio: 

Localizado na avenida da praia, com fachada de vidro e vista privilegiada. 

Portaria 24h e zeladoria, garantindo segurança e comodidade. 

2 elevadores modernos e monitoramento por câmeras com gravação. 

3 vagas de garagem: para carro, moto e bicicleta, permitindo armazenar todos os veículos com praticidade. 

Informações financeiras: 

IPTU 2025: R$ 211,00. 

Condomínio 2025: R$ 590,00. 

Condições especiais: Aceito carro ou moto como entrada no valor do imóvel. Escritura 100% regularizada e sem débitos, garantindo uma compra tranquila. 

Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Um imóvel exclusivo, moderno e abaixo do valor de mercado, esperando por você. 

Observações do Imóvel

Aceito carro ou moto na entrada!!! Estando tudo OK..... 2020 a 2025 (10% Abaixo da FIPE) 2010 a 2019 (15% Abaixo da FIPE)
 

Sobre o Bairro Itararé

Bem-vindo ao Itararé, um dos bairros mais encantadores de São Vicente, repleto de vida e cultura. Este bairro costeiro é conhecido por sua atmosfera vibrante e comunidade acolhedora. A poucos passos de sua porta, você encontrará a famosa praia do Itararé, perfeita para um dia ensolarado ou um passeio noturno relaxante. Com uma variedade de restaurantes locais, lojas exclusivas e atividades recreativas, o Itararé oferece uma qualidade de vida incomparável. O bairro é bem servido por transporte público, facilitando o acesso ao restante da cidade. As escolas locais são altamente cotadas, tornando-o um lugar ideal para famílias com crianças. Seja para se divertir ao sol na praia ou desfrutar da vibrante vida noturna local, o Itararé tem algo para todos. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar o Itararé de lar! Este é o seu convite para experimentar a verdadeira vida litorânea no coração de São Vicente. Você vai adorar viver aqui!

Descubra o charme de viver no Itararé, um bairro onde a educação é prioridade. Com escolas de alto padrão como E.E. Profª Zulmira de Almeida Lambert, Escola Verde - Itararé, Colégio Objetivo, Escola Municipal Prefeito Fernando Reis, Colégio Privilégio e Escola Municipal Padre Lúcio Floro, a formação acadêmica dos seus filhos está garantida. Para os pequenos, a Coraçãozinho Escola de Educação Infantil oferece um ambiente acolhedor e estimulante.

A saúde também é bem atendida com o Centro Clínico Frei Galvão - Unidade São Vicente | Hapvida NotreDame Intermédica. As compras do dia a dia são facilitadas com o Mercado Rosário e o Minimercado Silva Liberato. Para quem busca opções mais frescas, o Sacolão José Menino é uma excelente escolha.

Aproveite os finais de semana na Praia do Itararé ou leve as crianças para se divertirem no Parque Infantil Publico - Itararé 1. A Galeria Pão de Açúcar São Vicente Itareli oferece uma variedade de lojas e serviços para sua conveniência.

Com fácil acesso pela Rodovia Padre Manoel Da Nobrega Itanhaen SP, o bairro ainda conta com opções práticas para refeições rápidas como To Go Congelados - Boa Vista. Venha viver no Itararé e experimente a verdadeira vida litorânea!